| Тип здания |
За |
Против |
| Одноэтажный коттедж |
Строительство по упрощённой схеме, без изготовления полноценного междуэтажного перекрытия, лестницы. Не требует усиленного и заглублённого фундамента. Оптимальный вариант для семьи, в которой есть люди с ограниченными физическими возможностями |
Сравнительно большая площадь застройки (ширина участка должна составлять минимум 40 и). Неэкономичное соотношение расходов на фундамент и крышу (они дорогие) и на коробку (она дешевая). Не подходит для строительства в стеснённых условиях |
| Дом с эксплуатируемой отапливаемой мансардой |
Рациональное использование подкровельного пространства. Увеличение полезной площади без повышения нагрузки на фундамент |
Усложнённая конструкция утепленной кровли, предъявляющая повышенные требования к квалификации кровельщиков. Скошенные стены и потолок уменьшают полезный объём мансарды и создают "мёртвые зоны" |
| Двухэтажный дом с холодным неэксплуатируемым чердаком |
Полноценный второй этаж. Сравнительно простое устройство скатной кровли. Чердак повышает энергосберегающую способность дома. Возможность размещения инженерного оборудования и коммуникаций в подкровельном пространстве |
Повышение расходов на строительство (капитальные стены плюс усиление фундамента). Архитектура тяготеет к стилистике городских домов |
| Дом без подвала |
Экономия средств при сооружении фундамента.
Не придётся тратить деньги на строительство, эксплуатацию и ремонт подвала |
Значительная часть дома занята нежилыми помещениями |
| Дом с подвалом |
Дополнительная площадь для хозяйственных и технических помещений (котельной, прачечной, кладовой, домашней мастерской, тренажёрного зала) |
Подземный этаж существенно повышает стоимость строительства. Обслуживание дренажной системы увеличивает эксплуатационные расходы. Подвал привлекает грызунов и другую живность |
| Дом с гаражом на цокольной этаже |
Снижение расходов на обустройство загородного владения в целом (дом и гараж под одной крышей). В гараж можно лопасть, не выходя из дома, и наоборот, заезжая в гараж, сразу оказываешься в доме. Упрощается схема охранных мероприятий |
При нарушении работы системы вентиляции запахи из гаража будут проникать в жилые помещения. Уменьшается жилая площадь дома. Для устройства гаража в подвале необходимо оборудовать наклонный, значительный по площади облицовки, отапливаемый зимой съезд-пандус |
Дом со встроенно-пристроенным гаражом
|
Прямая связь гаража с домом. На крыше цокольного этажа можно оборудовать солярий, террасу или крытую веранду, а также возвести отапливаемую надстройку |
Сравнительно большая площадь застройки. Увеличение единовременного вложения средств
|
| Тип системы канализации |
За |
Против |
| Подключение к централизованной сети |
Полностью решает проблему отвода стоков |
Трудности с получением разрешения у властей. Зависимость от муниципальных и сервисных служб. Непредсказуемость тарифов на коммунальные услуги |
| На базе простого септика |
Сравнительно невысокие затраты на оборудование и монтаж. Простота устройства, энергонезависимость |
Низкая эффективность. Необходима окончательная доочистка в грунте (требуются траншеи и поля фильтрации). Нужно периодически вызывать ассенизаторскую машину |
| На базе установки автономной канализации с доочисткой стоков в грунте |
Высокая степень очистки стоков. Энергонезависимость, компактность, простота в обслуживании. Легко восстанавливается после длительного перерыва или попадания химически агрессивных веществ |
Необходима почвенная доочистка (требуется устройство траншей фильтрации). Осадок нужно удалять с помощью ассенизационной машины |
| На базе установки глубокой биологической очистки |
Высокая степень очистки стоков. Продукты переработки (активный ил и вода) можно использовать для полива и подкормки растений. Не нуждается в почвенной доочистке. Может быть установлена в любом месте участка |
Зависимость от подачи электроэнергии. Требует постоянного контроля
и регулярного обслуживания. Плохо переносит длительные перерывы в работе
и попадание агрессивной химии (хлора и г. д.). Высокая стоимость |
| Выбор системы водоснабжения |
За |
Против |
| Подключение к централизованной сети |
Полное решение задачи водоснабжения загородного дом |
Трудности с получением разрешения у властей. Зависимость от муниципальных и сервисных служб. Непредсказуемость тарифов на коммунальные услуги |
| На базе колодца |
Сравнительно низкие затраты на устройство источника водоснабжения. Не требует дорогостоящего насосного оборудования. |
Подверженность загрязнению поверхностными и грунтовыми водами. Низкая производительность. Необходимость чистки после большого перерыва в эксплуатации |
| На базе фильтровой скважины (скважины на песок) |
Преимущественно поставляет воду хорошего качества
Сравнительно низкие затраты на устройство источника водоснабжения. Не требует дорогостоящего насосного оборудования |
Непродолжительный срок службы. Низкая производительность. Склонность к заиливанию |
| На базе артезианской скважины |
Надёжный и долговечный источник водоснабжения. Высокая и стабильная производительность |
Высокие затраты на устройство источника водоснабжения. Необходимость в дорогом насосном оборудовании. Необходимость в многоступенчатой очистке воды из-за высокого содержания минеральных примесей |
